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工商時報【方明╱台北報導】

淡海輕軌綠山線預計2018年底完成第一期通車，但受到房市交易清淡影響，交通建設也拉不動當地房價，統計實價資料，今年前3季淡金北新站（G03）至淡海新市鎮站（G07）各站沿線一帶住宅，平均跌幅近1成，輕軌沿線後段房價多數已看到1字頭，跌勸敗回5年前水準。

日前淡海輕軌行武者號亮相，捷運工程局預定於2018年底完成第一期通車，加上未來淡江大橋完工後連接漁人碼頭及64快速道路，可望紓緩淡水交通，但重大交通建設利多仍敵不住房市寒冬。

永慶房產集團統計實價登錄資料顯示，淡海輕軌綠山線各站周邊今年1至9月平均房價約21.6萬╱坪，較去年同期的22.9萬╱坪平均下修5.68％，其中前半段紅樹林站（G01）至淡江大學站（G02）之間平均跌幅1.48％，後半段淡金北新站（G03）至淡海新市鎮站（G07）之間平均跌幅8.65％，若排除濱海沙崙站（G6）、跌幅達1成。

觀察輕軌綠山線各站，房價最高的仍是紅樹林站的31.4萬╱坪，是唯一能站穩3字頭站團購點，輕軌前半段站點平均房價仍有26.6萬╱坪。

至於後半段除淡水行最新政中心（G04）房價尚能守住2字頭外，其餘各站皆已看到1字頭房價，最低為淡海新市鎮站（G07）的17.2萬╱坪，淡金北新站（G03）則從去年的20.8萬╱坪下跌至今年18.2萬╱坪，跌幅達12.5％最大。

永慶不動產捷運紅樹林加盟店經理魏志益指出，淡海輕軌綠山線後半段，大約北新路以北與濱海路一、二段區域，新建案空屋量大且投資型客戶多，加上房屋持有稅增加，出現賣壓致房價下非逛不可 修幅度較大。

（中央社記者蔡素蓉台北3日電）23歲就一夕爆紅的大陸藝人胡歌，24歲那年因車禍毀容，25歲帶著傷疤復出，33歲時在陸劇「瑯琊榜」飾演梅長蘇一角，攀上演藝事業高峰。除演技與顏值外，他的高EQ更為人稱道。

中國大陸媒體「第一財經周刊」日前評出的「明星商業價值榜Top 100」，胡歌高居榜首，Angelababy、鄧超、范冰冰、劉濤、周杰倫、鹿(日含)、趙麗穎、孫儷、楊洋等人分列第2至第10名。

胡歌1982年在上海出生，畢業於上海戲劇學院表演系。他2005年因在大陸電視連續劇「仙劍奇俠傳」中，飾演李逍遙一角，青澀帥氣和充滿真情的表演，一夕爆紅，獲得最佳新人獎、最受歡迎男演員等獎項。

他在當紅之際，2006年慘遭車禍。這場車禍帶走了他的摯友張冕，也在胡歌臉上背頸上留下100多針手術鋒線，以及無法抹除的眼角傷疤。

胡歌2007年低調復出；2010年，主演中國大陸第一部穿越劇「神話」。

2015年，胡歌飾演「瑯琊榜」中的梅長蘇一角，攀向事業高峰，更因此獲得第22屆白玉蘭獎最佳男主角、第11屆中國金鷹電視藝術節暨第28屆中國電視金鷹獎觀眾喜愛的男演員及最具人氣男演員等獎項。

胡歌的受歡迎，不只因為演技、高顏值，還有他被陸媒冠以「情商高」、「零差評」等評價的「超會說話星球人」的特色。

霍建華與胡歌因戲結緣，兩位男神私交好，卻老是被網友湊成一對。胡歌上節目也不忘大開玩笑說，「他未娶，我未嫁，成為完美CP（一對）是很正常的。」

霍建華與林心如締結連理時，網友打趣胡歌是否來搶婚，胡歌妙答說，「自從妳出現以後，我終於明白了，我以前跟建華所有的CP都是為了掩護你們」，「我覺得我對他所做的一切都是值得」。

被陸媒形容為「老胡」的胡歌，2016年以「琅琊榜」在大陸金鷹節一舉拿下「觀眾喜愛男演員獎」及「最具人氣男演員獎 」，同時還拿下2016年白玉蘭獎最佳表演男主角獎等諸多獎項。

陸媒評論，胡歌瞬間征服各路吃瓜群眾（圍觀網友），不是「雙料視帝」之名號，而是胡歌被形容為「致詞界的滿分作文」、「歷屆金鷹節視帝精彩發言之最」。

他得獎時感謝了幾個人，第一是鄭佩佩，教會自己做演員「敬業」有多重要；第二是好友林依晨的兩句勉勵，「演戲是一個探索人性的過程」、「我是在用生命演戲」；第三是前輩李雪健。

他還說，今天得獎，並不代表自己到了一個多高的高度，而是代表了自己剛剛上路。

看來胡歌能夠勇奪大陸明星商業價值榜榜首，絕非只靠演技與顏值，他的高EQ顯然也是讓他人氣居高不下的原因。1051203

下面附上一則新聞讓大家了解時事

岩貞祐太 ( 圖 / NOWnews)日本職棒阪神虎投手岩貞祐太是去年台灣冬季聯盟的MVP，今年球季大放異采，阪神球團給予肯定，1日為他加薪2400萬日圓，明年年薪4000萬日圓（約新台幣1127萬6000元），岩貞祐太感到「大滿足」。

25歲的岩貞祐太去年底來台參加冬季聯盟的賽事，出賽5場，投17局，三振27次，戰績2勝0敗、防禦率0.53，他以優異的表現拿到奪三振王，並獲選MVP。

今年球季岩貞祐太在一軍戰場大放異采，出賽25場，都是先發，戰績10勝9敗、防禦率2.90，是阪神隊的主力先發投手，因此獲得大幅加薪，岩貞祐太希望明年仍能拿到至少10勝的戰績，達成連2年都投出兩位數勝投的目標。

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